Olika typer av kartor för framtagande av situationsplan
När du ansöker om bygglov behöver du en situationsplan som visar var byggnaden ska placeras på din tomt. För detta använder du en karta från kommunen, vanligtvis en nybyggnadskarta eller en förenklad nybyggnadskarta. När du ritat in den planerade byggnaden på kartan blir det en situationsplan.
Innan du beställer kartan kan du rådfråga din bygglovshandläggare vilken typ av karta du behöver som underlag till situationsplan. I vissa fall räcker det med en enklare karta, som ett primärkarteutdrag eller en tomtkarta. Nybyggnadskartan är mer detaljerad och visar fastighetsgränser, plangränser, markförhållanden och rättigheter korrekt. Andra kartor är ofta mindre detaljerade och kan sakna korrekt information om byggnader och fastighetsgränser
Nybyggnadskarta
Om din fastighet ligger inom ett detaljplanerat område eller inom det kommunala vatten- och avloppsområdet, behöver du en nybyggnadskarta när du ansöker om bygglov. Detta gäller när du planerar att bygga en ny huvudbyggnad, såsom ett enbostadshus, flerbostadshus, industribyggnad, verksamhetslokal eller skola.
Kartan innehåller bland annat fastighetsgränser och fastighetsbeteckningar, detaljplanebestämmelser, existerande byggnader, markhöjder och höjdkurvor. Dessutom innehåller det anslutningspunkt för vatten och avlopp.
Förenklad nybyggnadskarta
En förenklad nybyggnadskarta innehåller ungefär detsamma som en nybyggnadskarta. Den saknar dock information om anslutningspunkter för vatten och avlopp och passar därför bäst dig som bor utanför det kommunala verksamhetsområdet för vatten och avlopp eller dig som ska bygga någonting som inte ska anslutas till vatten och avlopp.
Om din fastighet ligger inom ett detaljplanerat område, behöver du en förenklad nybyggnadskarta när du ansöker om bygglov för till exempel:
- Tillbyggnad av huvudbyggnad
- Nybyggnad och tillbyggnad av komplementbyggnad, såsom garage, förråd eller fristående skärmtak.
- Mur, stödmur och plank.
Om din fastighet ligger utanför ett detaljplanerat område och det kommunala vatten- och avloppsområdet, behöver du en förenklad nybyggnadskarta när du ansöker om bygglov för till exempel:
- Ny huvudbyggnad
- Tillbyggnad av huvudbyggnad
- Nybyggnad och tillbyggnad av komplementbyggnad, såsom garage, förråd eller fristående skärmtak.
- Mur, stödmur och plank.
Leveranstiden är normalt upp till 4 veckor.
Nybyggnadskartan skickas digitalt via e-post.
Du får även en beskrivning för anslutningspunkten till vatten och avlopp och plankarta om din fastighet ligger inom detaljplanerat område.
- Filformat: PDF och DWG
- Skala: 1:400, 1:500 eller 1:1000
- Storlek: A4, A3, A2 eller A1
- Koordinatsystem: SWEREF 99 1800
- Höjdsystem: RH 2000
